Жалдау — қағазсызәрі әурешіліксіз
Шарт → ЭЦҚ-мен қол қою → шот пен акт → МКК-ға ЭШФ → төлем. Бәрі бір терезеде — шарттан салық шот-фактурасына дейінгі толық, заңды күші бар ҚР құжат айналымы.
Жалдаудың заңды бөлігі — жүйенің ішінде
Онлайн ЭЦҚ
Шарттарға ҚР ҰКО электрондық қолтаңбасымен қол қойылады — NCALayer арқылы немесе телефондағы eGov Mobile-дан QR арқылы, түпнұсқалығы тексеріліп.
Бір кликпен МКК-ға ЭШФ
Электрондық шот-фактура тікелей шоттан ЭШФ АЖ-да тіркеледі — МКК кабинетінде қолмен қайта теруге тура келмейді.
Жалға беруші сағаттап уақыт жұмсайды —
өздігінен істелуге тиіс іске
Commrent мұның бәрін автоматты түрде әрі ҚР заңына сай істейді: қағазсыз, қолмен жазылған формуласыз және чаттан қарыз іздеусіз.
Шарттар WhatsApp-пен жүреді
Қол қою үшін басып шығарылады — курьер, сканер, жоғалған нұсқалар.
Жалдау ақысы, өсімпұл және коммуналдық төлем — Excel-де
Қолмен жазылған формулалар, есептеудегі қателер және ешқандай тарих жоқ.
ЭШФ МКК-да қолмен жазылады
Әр шот-фактура үшін кабинетке бөлек кіріп, қолмен енгізу керек.
Кім қанша қарыз — белгісіз
Берешек дәл қазір көрінбейді — шешім көзді жұмып қабылданады.
Бәсекелестер қағазбен істейтін нәрсе —
бізде екі кликпен
ҰКО, МКК және eGov-пен тікелей байланыс: қол қою, шот-фактура және деректерді тексеру — жүйенің ішінде, бөгде сервистерсіз.
ЭЦҚ-мен жүйеде бірден қол қою
NCALayer (кілт/токен) немесе телефондағы eGov Mobile арқылы QR-мен — флешкасыз, орнатусыз.
ҚР ҰКО қолтаңбасын криптографиялық тексеру
Тізбек, қолданылу мерзімі және кері қайтарып алу (OCSP/CRL), қол қоюшының ЖСН/БСН сәйкестігі. Құжаттағы QR → түпнұсқалықты тексеру беті.
Тікелей МКК-ға ЭШФ
Шоттан ЭШФ АЖ-да тіркеледі — деректемелер мен ҚҚС қойылып қойған. ФЛК қателері бірден көрінеді, «ЭШФ жазу» белгісі әр жалға алушыда бөлек.
БСН / ЖСН бойынша автотолтыру
Атауы, мекенжайы және ҚҚС төлеуші мәртебесі МКК-дан автоматты түрде тартылады — деректемелерді қолмен енгізудің қажеті жоқ.
Міне, осы — сіздің басты артықшылығыңыз. Мұндай байланысты қайталау — ҰКО, МКК және eGov-пен айлап жүретін интеграция. Commrent-те ол дайын күйінде жұмыс істейді.
Commrent тағы не істейді
Жалдаудың толық циклі: шарт конструкторынан бастап меншік иесінің пайда-шығын есебіне және бос алаңдарды жариялауға дейін.
Шарттар — дайын күйінде
Жалдау нысанына қарай шарт конструкторы — үй-жай, шатыр-қасбет, аумақ — қосымшаларымен, қосымша келісімдерімен және нұсқаларымен.
Есептеу — автоматты
Жалдау ақысы кесте бойынша есептеледі. Шот, акт және ЭШФ — бір жерден. Өсімпұл, бөліп төлеу, индекстеу, кепілдік жарна және пайдалану алымы — автоматты түрде.
Ақша және касса
Басып шығарылатын түбіртекпен қолма-қол ақша қабылдау, Kaspi QR арқылы төлем, шот пен касса қалдықтары, шығыс есебі және меншік иесінің пайда-шығын есебі.
Ғимараттың 3D-редакторы
Қабаттар, үй-жайлар, аумақ және ғимарат жоспары. Не жалға берілгені, не бос екені көрнекі көрінеді.
Жалға алушының кабинеті мен қосымшасы
Жалға алушы берешегін көреді, QR арқылы төлейді, фотосымен өтінім қалдырады, есептегіш көрсеткіштерін береді, құжаттарға қол қояды және чатқа жазады. Email / Telegram / push хабарламалары және 2FA-мен кіру.
Бақылау және өсу
Берешек талдауы, шарт мерзімінің бітуі туралы еске салу, Excel-ден импорт, нарық бағасын тексеріп Krisha-да бос орындарды жариялау және есептегіштер → коммуналдық төлемді автоматты есептеу.
Ғимараттың 3D-редакторы
Нысанның премиум көрінісі: қабаттар, үй-жайлар, аумақ және ғимарат жоспары. Не жалға берілгені, не бос екені бірден көрінеді — кестені «жатқа» білудің қажеті жоқ.
- Қабаттар, үй-жайлар және аумақ — бір жоспарда
- Күйлері: жалға берілген · бос · брон
- Үй-жайды бассаңыз — жалға алушының картасы мен шарты
Неге Excel / 1С / дәптер емес, Commrent
Сол бір міндеттер — бірақ қағазсыз, қолмен жазылған формуласыз және «мен қанша қарызбын?» деген қоңыраусыз.
Коммерциялық жылжымайтын мүлік иелері мен басқарушыларына
Бір ғимараттан бастап Қазақстан бойынша нысандар желісіне дейін.
Жүйесіз бизнес қанша жоғалтады
Тетіктерді жылжытыңыз — жылына жіберіп алған өсімпұлды, қол еңбегінің құнын және қатып қалған ақша айналымынан болған шығынды көресіз.
Бір ғимараттан объектілер желісіне дейін
Икемді төлем кезеңдері және ұзақ пакетке жеңілдіктер. Founding Members 15 орнының 15 қалды — өмір бойы −40% жеңілдік.
- Для одного БЦ
- Автопени и массовые рассылки
- Акт сверки
- До 2 зданий, 30 арендаторов
- Email-уведомления
- Для портфеля 3-7 зданий
- ЭЦП через NCALayer
- Импорт банковской выписки
- План этажа и CRM лидов
- Авто-счета на оплату
- Базовая аналитика
- Для управляющих компаний
- P&L по объектам
- Cohort арендаторов
- Публичный API
- Кастомные отчёты
- 1С экспорт
- WhatsApp Business
- До 20 зданий
- Индивидуально
- WhiteLabel
- On-Premise
- AI-ассистент
- Приоритетная поддержка
- Безлимиты
Алғашқы кездесуге дейінгі сұрақтарға жауап
Шартқа ЭЦҚ-мен қалай қол қою керек?
Жүйенің өзінде: NCALayer арқылы кілтпен/токенмен немесе телефондағы eGov Mobile-дан QR арқылы — файл жүктеудің де, флешканың да қажеті жоқ. Құжатта ҚР ҰКО сайтында қолтаңбаны тексеруге арналған QR пайда болады.
ЭШФ шынымен МКК-ға жіберіле ме?
Иә. Шот-фактура шоттан жасалып, бір кликпен тікелей МКК-ға жіберіледі — бөгде сервистерсіз және кабинетте қолмен енгізусіз.
БСН/ЖСН бойынша деректер қайдан алынады?
Атауы, мекенжайы және ҚҚС төлеуші мәртебесі БСН немесе ЖСН бойынша МКК-дан автоматты түрде тартылады — деректемелерді қолмен толтырудың қажеті жоқ.
Бірнеше ғимаратты жүргізуге бола ма?
Иә. Меншік иесі барлық ғимарат бойынша жалпы көріністі көреді, ал әкімшіге тек қажетті нысандарға ғана рұқсат беруге болады.
Жалға алушы өз кабинетінде нені көреді?
Өз берешегін, QR арқылы төлемді, қол қоюға арналған құжаттарды, фотосы бар өтінімдерді, есептегіш көрсеткіштерін беруді және чатты. Меншік иесінің деректері оған қолжетімсіз.
Жалдаудағы тәртіпті бір кеште орнатыңыз
Сіздің ғимаратыңызда көрсетеміз: шарт пен ЭЦҚ, шот/акт, МКК-дағы ЭШФ, төлемдер, берешек және жалға алушының кабинеті.